购买房产可能比租房更便宜
最近讨论最多的是处于历史低位的利率，这是许多人考虑买房的原因之一。根据最新从 CoreLogic 收集的数据显示，在澳大利亚36.3% 的房产购买比租房更便宜，这相当于超过三分之一的总房产。而在之前 2020 年 2 月公布的分析中现实：33.9% 的房屋购买比租房更便宜。
在评估购买房产是否比租房更便宜时，CoreLogic对同一地点的每月租金与该地区住户支付抵押贷款的中间值进行对比。在他们的分析中，还设定贷款额为房产价值的 80%下，贷款期限设置为 25 年，利率为 2.40%。
下图为支付房贷比支付租金房子的比例，以Perth为例，市场上有60%的房子买的比租的便宜。但值得注意的是，这些数据仅供参考，考虑买房或租房的时候要看所在地区的具体数据。
在 Crest Property Investments，作为卖家顾问的我们在为买家采购全新和楼花物业时，会监控各种物业数据。但在做出购买房产的决定时，数据不应成为你是否买房的主要依据，因为每个人的个人情况都不相同。有能力支付 20% 的首付，而且有能获得 80% 的银行对卖家是具有挑战性的，尤其是首次购房的买家。
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2021年9月