供不应求
墨尔本房市在2021年非常火热，许多房子在正式上市之前就已被一售而空，许多土地在仅发布 10-25 分钟时就收到了数千份申请。
当需求超过供应时，就会令价格上涨。根据 CoreLogic 的数据，在 5 月至 2021 年 7 月之间，市场上每增加 1 个新房源，就会售出 1.4 套房屋。
下图突出显示了过去两年的近期趋势。
2021年是自 2004 年以来房子销售速度最快的1年。在所有首府城市，每有 1 个新房源，销售量就会增加。下图显示阿德莱德销售量是最高的，每个新上市的房源就会有2个房子出售。
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2021年9月