Key handover 钥匙交付
建造房屋有许多个阶段， Key handover 钥匙交付 阶段尤为重要。我们在这篇博客中讲述一下当承建商把钥匙交付给您的时候的几个步骤：
新房清理
由于许多工人每天都房屋内作业走动，新房内会有许多施工留下的垃圾。当房子基本完工的时候，是时候该进行打扫了。
内部清扫包括擦拭窗户和大门，清除所有胶水，水泥和瓦砾等。室外则要清理后院里的大量的水泥灰和院子内散落的泥土。
在承建商交付钥匙的时候房子必须是整洁和干净的。
Practical completion inspection也称为（PCI）
PCI是交房前您审查房屋的程序，我们建议验房时和专业验房师一起检查已完工的房屋。 这也是在交付尾款前让承建商对房子进行免费维修的最后一次机会。
在PCI期间，您应该仔细查找房屋中的任何缺陷。例如，门是否正确打开和关闭，墙壁上是否有任何划痕和裂痕，地板上是否有油漆痕迹，水电煤气是否接通，电器是否正常运作，排水是否通畅，烟雾警报器是否运作等。
而您雇佣的专业验房师则要对建筑图纸，电路图，装修细节包括屋顶和外墙等经行专业的核对。
施工场地清洁
承建商通常在建造过程中会租用一个垃圾箱，把所有建筑过程中产生的垃圾收集起来。钥匙交接前，承建商必须清理包括清除所有剩余的建筑材料。
Practical completion inspection2（也称为PCI 2）
修复所有问题后，您将有权进行第二次检查。施工主管将再次引导您完成整个过程。 您将对比第一次检查的列表，确认房子内的所有问题都已经纠正。
钥匙交付
在完成有检查，付清尾款后，开发商或承建商便会安排交付房屋钥匙。这是最后一步，为您提供的交接礼包中包含的钥匙，房子建筑手册和任何其他房子有关的文件。这些手册将包括所有制造保证或机构手册。
从接到钥匙开始，这家正式成为您的家。您还应该有一个缺陷保修期，通常为90天。保修期内，承建商将修复可能出现的任何问题。
如果您有兴趣购买物业，您可以随时与我们联系以讨论您的目标。我们可以为您提供进一步的帮助。
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2020年12月
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December 2020
