Builder’s warranty Insurance承建商保修保险
Builder’s warranty Insurance承建商保修保险 是一项针对承建商客户的保险。作为房地产买家顾问，我们会花大量时间对开发商和承建商进行尽职调查。一个有良好信誉的承建商，通常会提供出色的工作。不幸的是，有时候事情还是会出问题。如果您的承建商因为死亡，人间蒸发或破产而导致无法完成您的项目或无法修复完全不达标的成品时，那您就可以运用Builder’s warranty Insurance补偿一部分的损失。
如何获得Builder’s warranty Insurance？
任何楼花的开发，包括公寓，联排别墅或独立别墅，都将超过最低免保限额。 因此，开发商/承建商必须主动支付建筑商保修保险， 这意味着作为买家的您根本不必为此保险自掏腰包。 实际上，没有建筑商保修保险就无法进行任何建筑工作。 在获得批准开发申请之前，建筑商必须向区政府提交保险证明。
当您与开发商/承建商签署销售合同时，他们必须向您提供一份Builder’s warranty Insurance的副本。您应该立即让您的律师对其进行检查。 如有需要要提出索赔，您需要提供该副本。
Builder’s warranty Insurance是必须的吗？
在澳洲，州与州之间的规定有所不同，以下是具体的要求：
| 州 | 各州承建商保修保险名称 | 保险最低金额要求 | 政府网站信息 |
| ACT | Residential Building Warranty Insurance | 工程费用超过澳元 $12,000 | ACT Government Planning |
| NSW | Home Building Compensation Fund | 工程费用超过澳元 $20,000 | Home Building Compensation Fund |
| NT | 无 | 无要求 | Northern Territory Government |
| QLD | Home Warranty Insurance | 工程费用超过澳元 $3,300 | Queensland Building and Construction Commission |
| SA | Building Indemnity Insurance | 工程费用超过澳元 $12,000 | Consumer and Business Services |
| TAS | Residential Building Warranty Insurance | 无法律规定，完全靠承建商和买家自愿 | WorkSafe Tasmania |
| VIC | Domestic Building Insurance | 工程费用超过澳元 $16,000 | Victorian Managed Insurance Authority |
| WA | Home Indemnity Insurance | 工程费用超过澳元 $20,000 | WA Department of Commerce |
如果想了解更多澳洲房产方面的知识，请随时浏览我们的网站或点击链接直接和我们联系。
尽管我们已尽职确保上述信息在发布时是真实且准确的，但您阅读的时候有关资讯有可能因为时间的推移或者法律的更改产生偏差。 如果您想了解更多，请与我们联系。 我们乐意为您提供最新的相关信息。
2020年11月
While we have taken care to ensure the information above is true and correct at the time of publication, changes in circumstances and legislation after the displayed date may impact the accuracy of this article. If you want to learn more, please contact us. We welcome the opportunity to assist you.
November 2019
