大部分人都喜欢新家的气味，新的地板，柔滑的石头台面，宽敞的新款步入式衣橱或令人振奋的热水浴缸！这对许多人来说是显而易见的，但购买楼花会带来哪些经济利益？这可能因买家的类型而有所不同。我们希望分享一些简单的观点来说明购买楼花的真正好处。
毫无疑问，购买楼花可以为买家带来巨大的财务收益。我们可以在许可建筑商的保修期内了解税收折旧福利，政府奖励和安全性。
首次购房者有权享受豁免和印花税优惠。澳洲政府慷慨地为第一次购房者提供了资金补助。如果您想对此进一步了解，请随时与我联系。首次购房者遇到最常见的挑战是短时间内筹集足够获得银行贷款所需的存款，购买楼花能很好的解决这个问题。楼花一般只需要买家支付数额不大的首付，剩余的只需要在房子建好前支付。这为买家创造了充足的时间筹集资金， 而且楼花的价格是固定，不受市场影响的，买家就能很清楚的知道具体所需资金的数额，方便规划。这适用于许多人，但一位优秀的理财规划师可以帮助您审核预算并确保您已做好充分准备。
作为业主，购买楼花可以享受印花税优惠。根据购买价格，这可以节省大约30,000澳元的购买物业的前期成本。买家还拥有建筑商方面的保障性维修，确保建筑质量，让买家“放心”。此外楼花配备的家具电器将是全新的，也在制造商的保修范围内。也许购买老房子价格上相对便宜，但是房子内老套厨具，电器以及各种设备除了外观过时难看外，还会因为长时间使用导致老化。您是否有足够的资金来修理和/或更换它们？你有没有时间等待陪同修理工上门维修？
作为投资者，虽然无法获得印花税优惠，但楼花提供了以固定价格购买房产的机会，让您可以很好的规划自己的预算。让您在等待建设完成时，可以专注于规划自己的财务。我经常告诉客户使用这个“机会”来熟悉支付贷款的流程，减少未来支付时可能犯的错误。大多数人都喜欢新家的气味和感觉，与老房子相比，新房更能吸引收入良好的租户从而获得稳定的租金回报。投资应该拥有长期计划，全新的现代化的房屋配备拥有更长的使用寿命，需要的维护更少，这样您所需要操的心也更少。
买房应该是件让人兴奋开心的事，我们Crest 是购买楼花方面的专家，我们专注于运用专业分析减少买家购买时产生的担忧和不确定的情绪，让买家选购到心仪的房产
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2020年5月