墨尔本租赁市场快照-2022 年 9 月

墨尔本房地产市场在上个季度出现了因为利率的急速上调，让出租物业的空置率出现短暂下跌。当我们进入 2022 年最后一个季度时，我们借此短文看一下墨尔本租房市场的现况。

根据维多利亚房地产协会 (REIV) 的统计：

维州偏远地区继续保持更低的空置率，虽然相比上个季度有轻微地增加。墨尔本中心区的空置率则继续减少。

截至 2022 年 9 月 30 日为，墨尔本中心区的空置率约为 3.2%。这比截至 2022 年 6 月30日为止的上一季度的 4.0% 有显著的下降。维多利亚省郊区的空置率为 2.0%，比上一季度的1.8%稍微有点增加。

墨尔本中心区房屋的租金中位数增加至约500 澳元/周。维多利亚省郊区房屋的租金中位数也增加到约430澳元/周。

以下表格显示2022年8月和9月，中心区和郊区的房屋空置率和房价的对比：

免责声明 – REIV 是维多利亚州租赁市场信息的最权威来源，自 2002 年 10 月以来提供墨尔本租房相关的各类数据。REIV 每月从会员和 view.com.au 租赁中收集当前空置率和租赁数据。

虽然我们已注意确保上述信息在发布时是真实和正确的，但显示日期之后的市场的变化和立法的变更可能会影响本文的准确性。如果您想了解更多，请联系我们。我们欢迎有机会为您提供帮助。

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