是否应该为投资物业配备家俱
长期出租带家俱的投资物业并不能真正更快地吸引租户，也不能提供比短期出租获得更高的租金。在这种情况下，可能往您的投资物业投入了不必要的钱。此外，大部分长期租户都会携带成套的个人家俱入住。接下来我们一起分析一下 是否应该为投资物业配备家俱 ：
不配备家俱的投资物业
- 您将节省$ 5,000- $ 20,000配置家俱的开销，具体取决于物业的大小。
- 您可以有更多选择。您可以选择不携带和携带家俱的租户。
- 房客可以根据自己的意愿灵活地设计房屋。
- 房东不必担心家俱的磨损。
- 房东可以免去维修家俱和家电的开销。
配备家俱的投资物业
- 以无需购置家俱吸引租客，可以收取较高的租金。
- 该物业通常会吸引年轻的租户
- 您可以使用家俱折旧来减少需要交付的收入税。
出租带家俱的投资物业可以带来一些好处，但是只有在租金能抵消最初的支出和维护成本的情况下，才值得额外投资。因为折损，家俱（例如沙发或电视）过一段时间就需要花钱维修或者更新，因此您将需要逐步增加租金以继续抵消这些不可避免的费用。
配置家俱前也需要对物业所在区的租户类型有所了解，以确定大部分的潜在租户是否会自行携带家俱。一个携带子女的租户肯定会携带家俱，但是一对年轻夫妇则可能没有。
永远记住，任何带家俱的投资物业必须适合您的租户。如果您的住户不可靠或凌乱，那么花很多钱买名牌家俱毫无意义。
总结一下，只有在配备家俱能给您的投资物业带来长久的利润的情况下，才考虑为您的物业配置家俱。
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2020年11月
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November 2019
