买房子是令人兴奋的时刻。我们很幸运地见证了许多类型的买家在房地产方面的成功。但是，许多人有不同的观点和目标。无论您是首次购房者，投资者还是业主，在购买物业之前，您都需要问自己一些重要问题。这是三个适合所有买家的问题。
1 –我需要多少钱，我可以负担得起吗？
关于购买，是时候确定我可能需要多少保证金了。印花税的含义是什么。印花税可能会有所不同，因此要意识到这一点非常重要，因为它要比购买价高一些。法律费用是什么，例如产权转让费或其他政府费用。所有这些成本都已添加到购买价格中。因此，如果您有资格以$ 650,000的价格购买物业，请提前考虑并确保购买价格不是$ 650,000。将额外费用添加到购买中之后，您很快就会发现，600,000美元的购买价格是最确定的金额。
购买物业后，您还应该考虑持续成本。您可能可以借入$ 500,000来购买该物业，但要注意偿还贷款，估计支出（例如费率，保险和/或业主立案法团费用）是另一组重要的数字，应检查这些数字以识别您负担不起的费用。不仅要购买财产，还要保留财产。最终，持续维护成本比获取成本更为重要。当发现您的收入可以支付这些费用时，请采取进一步措施，并查看您的工作保障。如果您有一份昂贵的工作或不稳定的收入来源，例如超过工资的佣金，则需要确保您的工作能支撑财产的持有成本。最为显着的持续成本是还贷，但请不要忽略其他支出。
2 –这是购买的合适时间吗？
这个问题永远不会老。这是一个应该多次检查的问题。拥有自己的房屋的想法是一个梦幻般的野心，但是现在是您合适的时间吗？许多与您关系密切的人可能会增加压力并影响您的决策。家人，朋友和同事最有可能成为导师。要考虑的一个重要问题……您是因为别人在告诉您，还是因为您在财务和精神上已经做好准备而进入市场？
3 –购买的目的是什么？
如果您是首次购房者，投资者或业主，并已决定购买房产，那么购买过程的下一步就是适合我和我的预算的房产类型。您的目标是什么？
您打算住在酒店吗？是短期还是长期？
如果您打算短期购买住房，是否打算将其作为投资或出售？
您正在购买适合家庭的财产吗？
您想将其出租并将其视为投资吗？它是短期持有还是长期策略？
您想要城市或山脉的景色吗？
您想要市区内还是郊区的东西？
您要公寓，联排别墅，复式公寓，房屋和土地吗？
您需要公共交通工具吗？您需要步行道吗？
问题和目标的清单可能非常广泛。这些将指导购买过程，使您能够为自己购买最合适的财产。如果您希望有人帮助您做出正确的购买选择，请随时与我们联系。
尽管我们已努力确保上述信息在发布时是真实且准确的，但您阅读的时候有关资讯有可能因为时间的推移或者法律的更改产生偏差。 如果您想了解更多，请与我们联系。 我们乐意为您提供最新的相关信息。
2020年5月