冷静期（Cooling-off Period），是我们始终向房产投资者强调的。冷静期是指，在您签订购房合同后给予的反悔的期限。澳洲每个州的冷静期长短不同，根据所在州的法律，您可以在规定的期限内回头重新审视所购的房产，如果不满意或出现突发状况，您可以取消购买合同，虽说您需要交付一笔结束合同的费用，但相比高昂的购房订金，还是相当划算的。
我们专注于墨尔本的房产投资，在此与您共享维多利亚州的相关信息：
冷静期—在维多利亚，购买住宅楼花的冷期为十四天。一般在购房合同书的前两三页中有清楚的说明。冷静期为买家自销售合同书签字后第一个工作日起生效。即使有的时候开放商在买家签字后的几天才签署合同，冷静期还是从买家签署后开始自动执行。
资金支付—房产投资者如果在冷静期内退出合同，则有权要求退还支付的所有款项，减去100澳元或购买价格的0.2％，以金额大者为准。
明智选择—冷静期是购买住宅楼花合同的重要内容。由于购买楼花的合同是无条件必须履行的，也就是冷静期过后，所有的购房费用需要在规定的日期内全额支付，因此您必须明智地使用冷静期。
冷静期并不适用于所有的房产投资，在准备投资房产之前，应与您的律师一起认真审查合同条款。如果您想了解更多的房产投资事项，请联系我们
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2020年5月