如何选择好的物业经理
购买投资物业后，需要考虑一些重要事项。这些项目之一是选择物业经理。
物业经理从根本上管理您的投资物业。其中的服务包括寻找租户，定期检查物业，管理维护问题并收取租金等。考虑到完成这些任务所需的时间和严格的法律，请一位物业经理是一位非常重要的顾问。
物业经理会就其服务收取费用。应该考虑到这一点。但是，与您的投资物业的出售价值和资本增值相比，适用的管理费是一笔可扣除的实际费用。注意便宜并不总是更好。
在任命物业经理之前，我们建议您事先询问以下问题：
物业经理是否有机会学习和理解您的目标。这可能会影响您所寻找的租户类型，您希望产生的收入和/或要租用的时间长度。
他们是否有在郊区租赁物业的经验？
他们预计投资物业将获得什么样的租金收入？如何确定他们的评估，并已将其评估为其他可比较的资产？
为了使投资物业的全部创收潜力最大化，需要对投资物业（如果有的话）采取什么措施？
他们是否了解当前的房地产市场状况，以量身定制最适合您的租赁条款？
他们在租赁房地产之前是否提供过与房地产投资者有关的合规性和合法性方面的建议？这些义务可能会使您面临法律诉讼和赔偿。
任命物业经理时，不要害怕询问有关他们计划实施的服务，费用和策略的问题，以寻求直接租户并最大程度地减少投资物业的费用。
我们高度重视物业经理的服务，如果您有需要，请随时和我们联系，我们可以为您介绍优秀的独立物业管理公司。